Metropolitní územní plán: veřejný prostor, zelené město, nové bydlení a Drážní promenáda

Hlavní město Praha uveřejnilo v procesu opakovaného veřejného projednání nově vznikající územní plán, který vzniká posledních třináct let pod názvem Metropolitní plán. Městská část Praha 10 ze zveřejněného návrhu vychází po zohlednění jejích dřívějších zásadních připomínek významně dobře. Jsou zohledněny dvě urbanistické studie (Bohdalec – Slatiny a Skalka), které byly dříve podrobně projednány s veřejností, přiznána jsou četná veřejná a zelená prostranství i Drážní promenáda v podobě veřejně prospěšné stavby, což umožní její snazší financování do budoucí realizace. Jako VLASTA, STAN a KDU-ČSL jsme byly po celou dobu přípravy tohoto dokumentu v těsné komunikaci s veřejností a jsme i nyní připraveni být nápomocni při formulaci vašich připomínek. Upozorňujeme ovšem na fakt, že současné připomínkovací kolo má více charakter verifikačního procesu oproti dříve plnohodnotnému připomínkování všech ploch.  

Jak šel čas

Metropolitní plán začal vznikat v roce 2012 a po šesti letech přípravy se poprvé zveřejnil. První kolo sběru připomínek probíhalo v roce 2018, a to primárně od tzv. dotčených orgánů státní správy, ale i veřejnosti a městských částí. Občané se mohli k plánu znovu vyjádřit v roce 2022. Všechny podané připomínky potom Odbor územního rozvoje Magistrátu hl. m. Prahy vyhodnocoval. IPR následně výsledky zanesl do současné podoby Metropolitního plánu, jehož upravený návrh je opět zveřejněn v Centru architektury a městského plánování (CAMP) od 20. října do 3. prosince 2025. Ve stejném termínu lze také podávat připomínky.

Úspěch připomínek Prahy 10 z roku 2022

Jako koalice VLASTA, STAN a KDU-ČSL jsme se v různém složení naší volební strany účastnili a nadále účastníme všech kol připomínkování připravovaného územního plánu. Ve veřejném projednání roku 2022 zásadní připomínky předkládala Zastupitelstvu MČ naše kolegyně Renata Chmelová z pozice starostky. Jsme přesvědčení, že se ze strany městské části i jejího úřadu odvedl a odvádí významný díl práce, ze kterého budou plynout do budoucna pozitiva pro naše obyvatele.

Pohledem do aktuálního návrhu nového územního plánu lze jednoznačně hodnotit, že významný počet zásadních připomínek MČ Praha 10 z prvního tzv. společného jednání v roce 2018 a zejména pak z veřejného projednání roku 2022 byl úspěšný. To je klíčové pro další udržitelný rozvoj městské části, a zejména pak pro projekty, které mají zvýšit kvalitu života obyvatelům jak současným, tak i budoucím, budou-li potvrzeny rozvojové plochy v transformačních a rozvojových územích.

Klíčové zásadní připomínky Prahy 10

Současné připravované stanovisko městské části obsahuje zejména ty připomínky, které nebyly zapracovány a současně byly ze strany Kanceláře hlavního architekta ÚMČ Praha 10 vyhodnoceny jako zásadní – vhodné pro opětovné podání s cílem zakotvení názoru MČ Praha 10 v území. Typicky se jedná např. o oblast Malešické průmyslové zóny, a to zejména v souvislosti dříve i nyní Prahou 10 odmítnutým kontejnerovým překladištěm. Dále patří mezi hlavní zásadní připomínky ty k území Bohdalec – Slatiny, kde v zásadě dochází ke sladění požadavků města a státu, a k záměru Drážní promenády, čímž je deklarována priorita městské části směrem k tomuto území a záměru. V případě Drážní promenády je dobrou zprávou její zakotvení jako tzv. veřejně prospěšné stavby. Nově Praha 10 ještě upozorňuje na chybějící vymezení lokalitních parků.

Zelené město krátkých vzdáleností

Návrh Metropolitního územního plánu potvrzuje nebo nově vymezuje významný počet veřejných zelených prostranství. Toto považujeme speciálně za naprosto zásadní sdělení s ohledem na kvalitu života v naší městské části. Do budoucna pak bude velkým závazkem péče o nově vzniklé plochy, jejich využití pro trávení volného času obyvatel, realizaci adaptačních opatření na klimatickou změnu a podporu dalších funkcí městské veřejné zeleně. V rámci zásadních připomínek k Metropolitnímu územnímu plánu se bavíme o těchto konkrétních lokalitách:

• Dětská – V Olšinách – je rozšířena plocha městského parku
• Mezi Zahrádkami – je vymezeno jako plocha náměstí s parkově upravenou částí
• Přípotoční – je vymezena plocha městského parku
• Venkovní posilovna Tulská – je rozšířena plocha náměstí a doplněna plocha parkově upravené části náměstí
• Náměstí – Na Hroudě x U Hranic x U hráze – plocha stávajícího městského parku bude upravena na plochu náměstí, východní část nebude upravena, tzn. bude vymezeno náměstí s parkově upravenou částí, která bude odpovídat stávajícímu parku
• Náměstí – OC Květ – je vymezena plocha náměstí s parkově upravenou částí, rozsah plochy v dotčeném území bude v maximální míře vycházet z Generelu veřejných prostranství Prahy 10
• Náměstí – Strašnická – je vymezena plocha náměstí a doplněna plocha parkově upravené části náměstí (v severozápadní části)
• Náměstí – Moskevská x Přípotoční – je vymezeno náměstí s parkově upravenou částí
• Náměstí – 28. pluku x Konopišťská – je rozšířena plocha náměstí a doplněna plocha parkově upravené části náměstí
• Trojmezí – je rozšířen Sad na Chodovci
• Došlo k vymezení městské parkové plochy Skalky
• Magnitogorská – došlo k vymezení parku 
• Sobotecká  – došlo k vymezení parku 
• V Úžlabině – došlo k vymezení parku 
• Úvalská  – došlo k vymezení parku 

Participace veřejnosti a připomínky občanů

V obou předchozích kolech připomínkování byl ze strany městské části velmi široký sběr veřejných podnětů. Současné opakované veřejné projednání je svým charakterem verifikační a nové připomínky lze podávat už ve velmi omezeném režimu, aby byla šance na jejich úspěch. Každý má nyní příležitost ověřit si, zda jeho námitka (vlastníci pozemků či nemovitostí) či připomínka (ostatní) byla přijata či nikoliv. Podání připomínek ze strany občanů přímo pořizovateli je i nyní samozřejmě možné.

Jak podat připomínky

Nejlepší cesta je digitálně přes Portál Pražana. Elektronické podání je pohodlné, protože si můžete plán digitálně načíst a připomínkovat přímo konkrétní prvek. Online forma umožní zpracovat všechny přijaté připomínky rychleji. Otázky k podání připomínky rádi zodpoví osobně kustodi a úředníci ÚZR MHMP v CAMPu. 

Připomínkovat Metropolitní plán je možné od 20. 10. do 3. 12. 2025 včetně.

Důležité termíny a odkazy

• Webové stránky Metropolitního plánu nabízejí možnost stáhnout pouze určité části dokumentace jednotlivě, slouží pro nadstavbovou komunikaci s veřejností a obsahují další aktuality o doprovodném programu a informace v rámci projednávání  
• Prohlížecí aplikace je k dispozici pro snazší prohlížení návrhu Metropolitního plánu a pro studijní účely  
• Opakované veřejné projednání se bude konat v sále Centra architektury a městského plánování (CAMP), a to ve dvou termínech viz níže, přičemž v obou termínech bude současně přenášeno prostřednictvím online videokonference na níže uvedených internetových adresách: 
• dne 19. 11. 2025 od 9:00 hod. – přímý přenos zde  
• dne 26. 11. 2025 od 9:00 hod. – přímý přenos zde  

• Stanoviska, připomínky a námitky lze podávat do 3. 12. 2025 primárně v digitální podobě pomocí Portálu Pražana, a to na adrese: 

• Připomínkovací aplikace: PORTÁL ÚZEMNÍHO ROZVOJE

Milan Maršálek, radní pro životní prostředí a udržitelnost (od podzimu 2022), předseda Komise územního rozvoje v letech 2018 – 2022, člen Výboru pro životní prostředí v letech 2014 – 2022 (2018 – 2022 Výboru předsedal), krajinný inženýr a specialista životního prostředí