Dotazy občanů – Park Magnitogorská

V ulici Magnitogorská má vyrůst bytový dům. Co s výstavbou městská část dělá a jak je možné, že se v lokalitě staví? Kancelář hlavního architekta ÚMČ Praha 10 se k záměru investora, který byl představen v roce 2022 formou architektonické studie, vyjádřila nesouhlasně. Prezentovaná podoba nedotváří urbanistickou strukturu, nadlimitně vytěžuje území a zejména nerespektuje strategický dokument městské části, a to Generel veřejných prostranství Prahy 10. 
Pokud chce investor pozemek využít, měl by v maximální možné míře respektovat okolní zástavbu, urbanistické uspořádání lokality i funkční využití území. V tomto duchu se nesou připomínky Kanceláře hlavního architekta, tedy samosprávy městské části. Ta jako taková nerozhoduje o tom, zda dům bude stát, nebo ne. O tom rozhoduje státní správa,
tedy stavební úřad. Ten se řídí pražskými stavebními předpisy a stavebním zákonem, radnice může záměr investora pouze připomínkovat. Pozemek prodalo developerovi Ministerstvo obrany České republiky, které jej mělo ve vlastnictví již před rokem 1989. Územní plán hlavního města Prahy charakterizuje předmětný pozemek jako parcelu využitelnou pro výstavbu obytné zástavby bez koeficientu míry využití plochy. Územní plán tudíž předpokládá, že případná nová zástavba bude svým objemem a charakterem odpovídat zástavbě okolní. Jaký je aktuální stav? Stavební úřad zatím nezahájil územní/stavební řízení pro neúplnost projektové dokumentace.

Převzato z měsíčníku „Praha 10“, prosinec 2023